Vývoj cien nehnuteľností: Poprad v jednom ukazovatele vedie

Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v 1. kvartáli tohto roka medzištvrťročne o 4,2%. Rast bol zaznamenaný vo všetkých krajoch, najviac v Trenčianskom a Nitrianskom.

Výraznejšie zdraželi rodinné domy, kým tempo rastu cien bytov, naopak, mierne spomalilo. Vyplýva to z najnovšieho komentára analytikov úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS) Národnej banky Slovenska (NBS).

Poprad na čele kraja

Medziročne narástli ceny nehnuteľností na bývanie o 15,5 %. Priemerná cena bývania vzrástla na začiatku roku 2021 o približne 77 eur za štvorcový meter (m2) a dosiahla úroveň 1930 eur za m2. Najmenším dielom sa na raste cien podieľali Prešovský a Banskobystric­ký kraj.

Priemerná cena nehnuteľností v Prešovskom kraji je 1 256 eur za m2.

Pre porovnanie v Košickom kraji je táto suma na úrovni 1 494 eur za m2.

Priemerná cena domov vzrástla o 102 eur za m2, pričom dosahuje úroveň 1471 eur za m2. V porovnaní s minulým štvrťrokom to predstavuje rast 7,4 % (medziročne 16,4 %).

Najvyšší rast cien domov medzištvrťročne zaznamenal Prešovský kraj (10,1 %), pričom k ich rastu najviac prispel okres Poprad.

Analytici dodali, že výstavba bytových budov bola v prvých dvoch mesiacoch v priemere približne o 10 % nižšia ako vlani. Takisto poukázali na pokles nájomného na začiatku roku, ktorý spomalil na –3,6 % medzikvartálne. Medziročne klesli ceny nájmov o 15 %.